Дата: 28-05-2018, 16:30

Особенности первичного рынка недвижимости


Особенности первичного рынка недвижимости

Кратко об Особенности:

Приобретение жилья на рынке недвижимости предполагает получение уже готового жилья, расположенного в новостройке или участие в долевом строительстве объекта. Так же наши граждане частенько выбирают покупку вторичного жилья на сайте https://cher.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/.
Участие в долевом строительстве предполагает внесение денежных средств за жилье, которое поступит во владение покупателя лишь по прошествии определенного периода времени (может составлять до нескольких лет). Это и является основными особенностями рынка первичного жилья.
Естественно, как и все в жизни человека, покупка жилья на первичном рынке сопряжена с преимуществами и недостатками.

Преимущества первичного рынка жилья

Юридическая сторона. Приобретая жилье в новостройке или участвуя в долевом строительстве, владелец квартиры получает чистый с юридической точки зрения объект. В данном случае практически отсутствует вероятность мошеннических действий в отношении покупателя, а также отсутствует вероятность возникновения задолженности, вследствие проживания в квартире других лиц.
Помимо этого, жилье в новостройках обладает современными коммуникациями и высоким уровнем комфорта. В случае же с кирпичными или монолитными зданиями возможна свободная планировка, что дает возможность покупателю проявить всю свою фантазию и творчество.

Парковка. Во всех новостройках предполагаются большие парковки, которые вмещают большое количество транспортных средств. Размеры таких элементов придомовой территории во многом зависят от количества квартир в доме, а также его этажности.

Стоимость квартиры. Конечно, квартиры в уже построенных или готовящихся к сдаче новостройках – удовольствие не дешевое, но приобретая жилье на первоначальных этапах строительства собственник может сэкономить до пятидесяти процентов от итоговой стоимости квартиры.

Оплата частями. Такое жилье можно покупать, совершая оплату частями. Помимо всего прочего, покупателю легче получить ипотеку.

Жильцы. В случае с новостройками отсутствуют бывшие собственники квартир, а вновь приобретенные квартиры заселяются людьми примерно одного социального класса.

Недостатки первичного рынка жилья

Самым главным недостатком, сопряженным с постройкой жилья, является то, что застройщик может оказаться ненадежным. В таком случае, покупатель рискует остаться без своих средств вследствие заморозки строительства. Однако, существуют варианты, при которых неудавшийся проект выкупает более благонадежная компания, которая заканчивает все работы и делает это более качественно, чем нерадивая организация.

После покупки жилья в новостройке нельзя просто заехать туда и жить. Для того, чтобы обустроить квартиры придется провести работы по косметическому ремонту помещений и купить всю необходимую мебель.

Еще одним минусом, достойным внимания является отсутствие учреждений социальной направленности поблизости. Конечно же, школы, детские сады и прочие учреждения со временем обязательно будут построены, но при сдаче объекта их, все же, не будет.

Для того, чтобы оформить договор, стоит прибегнуть к услугам специалистов (юриста, агента по недвижимости). Помимо этого, стоит самому ознакомиться с договором и узнать, есть ли в нем следующие обязательные пункты:

1. Полная стоимость квартиры и сумма аванса;

2. Характеристики жилья;

3. Сроки окончания строительства.

Таким образом, покупая жилье в новостройке, владелец станет собственником комфортной квартиры с абсолютно чистым прошлым.

Популярность:

Просмотров: 120
Комментариев: Нет

Рейтинг игры на сайте:

Приняли участие в голосовании: 0

Поделиться с друзьями:

Отзывы к материалу:
Последние комментарии:
  • Grand Theft Auto: San Andreas (3)
    galaxy308
    Написал: galaxy308
    Мы с сестрой играли в эту игру, а потом пересказывали друг другу)))
  • Resident Evil 4 (2)
    galaxy308
    Написал: galaxy308
    Не то, что фильм. Тут главный герой - мужчина...
  • Dead Space 3 (2)
    galaxy308
    Написал: galaxy308
    Не нравятся мне подобные игры...
  • Amnesia: The Dark Descent (3)
    galaxy308
    Написал: galaxy308
    Где-то у меня валяется диск с этой игрой - надо отыскать))
  • Silent Hill 2 (2)
    galaxy308
    Написал: galaxy308
    Симпатичный главный герой! И описание - гуд!
  • Dead Space (3)
    galaxy308
    Написал: galaxy308
    Фууу, жутко...Но играть, мне кажется, будет интересно.
  • The Darkness 2 (2)
    galaxy308
    Написал: galaxy308
    Описание мне нравится - смерти, тьма...
  • Silent Hill 4: The Room (2)
    galaxy308
    Написал: galaxy308
    Мне нравится эта история, игры, фильм...
  • Portal (3)
    galaxy308
    Написал: galaxy308
    А мне игра напомнила мультик "Ведьмы". Там у них тоже были порталы.
  • Limbo (2)
    galaxy308
    Написал: galaxy308
    Готично и привлекает внимание своей непохожестью на остальные игры!


© Top-Choice 2013, Design by Skyline-Edition | При использовании материалов сайта, активная ссылка на источник обезательна!
Rss