Покупка квартиры в ипотеку – основные особенности

---

---

Кратко об Покупка квартиры в:

Ипотечный кредит для многих наших сограждан является единственным вариантом для покупки жилья. Условия по таким кредитным программам улучшаются буквально с каждым годом, так как конкуренция среди финансово-кредитных учреждений достаточно большая. Все стремятся предложить наилучшие условия, чтобы привлечь к себе клиентов. Сегодня взять в ипотеку квартиру в Алматы достаточно просто.
Отличия между обычной сделкой купли-продажи недвижимости и сделкой с привлечением ипотеки весьма существенны. Часть этапов будет одинаковыми, а вот с остальными необходимо разобраться более подробно.
Сложно сказать, какой из вариантов покупки проще, а какой сложнее. Убедить банк в платежеспособности – основная сложность при ипотеке. Планки требований банки постепенно снижают, начинают учитывать и неподтвержденные доходы, а не только официальную зарплату. Кроме того, во внимание может взять доход не только самого заемщика, но и семьи в целом.

Риэлтерские агентства любят работать со сделками, в которых используется ипотечный кредит. Практически идеальными являются покупатели в них с точки зрения и посредника, и продавца. Торговаться такие клиенты вряд ли будут, если квартира им действительно понравилась. По стоимости недвижимости они имеют менее строгие ограничения. Понятно, что все это справедливо при достаточном доходе покупателя и положительной кредитной истории.
Чистота проведения сделки с привлечением заемных средств будет проверяться также и банком, поэтому какие-либо проблемы практически исключены. Банковские сотрудники внимательно проверят недвижимость. Если у них что-либо вызовет подозрения, кредит они просто не предоставят. Также опытные специалисты проследят, чтобы при выписке жильцов отсутствовали какие-либо нарушения. Помощь в процессе они оказывают очень большую.
Однако ипотечное кредитование удобно не всем продавцам. Объясняется это тем, что потребуется оформлять значительно больше документов, у всех сторон сделки уйдет немало времени и сил. Кроме того, ипотечная недвижимость должна соответствовать довольно строгим критериям. Нужно будет провести ее оценку с привлечением независимого эксперта, обязательно застраховать. Не должно быть в квартире и никаких неузаконенных перепланировок.
Обращаться в агентство недвижимости или делать все самостоятельно – вопрос, который каждый покупатель решает для себя сам. Расходы, по сути, будут отличаться не сильно, учитывая, что опытный риелтор сделает все значительно быстрее, да и недвижимость может подобрать более выгодную

Похожие новости по теме:

---

Отзывы к материалу:

---