Дата: 31-10-2018, 15:13

Покупать квартиру у застройщика или через риелтора?


Покупать квартиру у застройщика или через риелтора?

Кратко об Покупать квартиру у:

При покупке нового жилья всегда возникает много вопросов. На каком варианте остановиться? Где взять денег на «обновку»? У кого покупать? Каждый из них требует особого, тщательного рассмотрения. Огромный выбор недвижимости можно посмотреть тут https://novoe.od.ua/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/, а также ознакомится с другой недвижимостью, в городе Одесса.


Стоимость жилья в новостройке более выгодна, чем при покупке квартиры «старого фонда». Для приобретения строящегося жилья существуют два способа оформления сделки: напрямую с организацией ведущей строительство и через специальные риэлтерские конторы.

Попробуем оценить достоинства и возможные недостатки покупки квартиры непосредственно у застройщика и с помощью услуг риелтора.

Если покупатель твёрдо уверен в выборе и не заинтересован в рассмотрении дополнительных вариантов проще оформить сделку непосредственно с хозяином. Другой вопрос, что некоторые застройщики, особенно недавно появившиеся на рынке возведения жилья региона и «не завевавшие» авторитет предпочитают перекладывать обязанности по реализации на специалистов.

Когда стоит вопрос просто приобретения жилья, с жёстко определёнными параметрами или без них, то обращение к риэлтору, имеющему наработанную базу недвижимости региона, облегчит выбор и сэкономит время. Риэлтор ознакомит потенциального покупателя с подходящими вариантами, поможет увидеть достоинства осматриваемого жилья и может поделиться информацией о застройщике, его истории и надёжности. Есть и определённый минус риэлтерских услуг. Когда приоритеты у покупателя не оформлены недобросовестный риэлтор может склонить его на сторону того застройщика, который лучше оплачивает услуги.

Однако, непосредственный исполнитель или заказчик работ лучше владеет информацией о своём объекте, его особенностях. Однако, для самого застройщика, это дополнительные расходы – организация отдела продаж, реклама – поэтому некоторые полностью передоверяют продажу специалистам. Особенно это целесообразно при большом объёме продаж и географическом разбросе объектов реализации. Ещё 10 лет назад, при отсутствии достаточной информации о возводимом жилье, помощь риэлтора была неоценима. Сейчас, с развитием сети интернета, рекламы в СМИ заинтересованный покупатель может посетить промо-сайты, просмотреть каталоги новостроек региона и получить информацию о застройщике как с его официального сайта, так и от лиц ранее пользующихся его услугами.

Что касается финансовой стороны дела, то благодаря «конкуренции» застройщика с риэлторами цены в настоящее время от выбора практически не зависят.

Что же мы имеем в итоге? Покупателю более интересны при работе с агентством: широта выбора, дополнительные услуги, юридическая проверка объекта. Если главной целью ставить экономию, то выгоднее приобретение напрямую у застройщика на начальном этапе строительства. Есть альтернативный вариант – покупка у «частника» приобретшего квартиры на ранней стадии строительства. В любом случае сделка, оформленная юридически, согласно закону о долевом строительстве (214ФЗ) будет юридически застрахована. Застройщик или риэлтор неважно, главное хорошая репутация компании, её надёжность и своевременное оформление сделки.

Популярность:

Просмотров: 45
Комментариев: Нет

Рейтинг игры на сайте:

Приняли участие в голосовании: 0

Поделиться с друзьями:

Отзывы к материалу:
Последние комментарии:
  • Grand Theft Auto: San Andreas (3)
    galaxy308
    Написал: galaxy308
    Мы с сестрой играли в эту игру, а потом пересказывали друг другу)))
  • Resident Evil 4 (2)
    galaxy308
    Написал: galaxy308
    Не то, что фильм. Тут главный герой - мужчина...
  • Dead Space 3 (2)
    galaxy308
    Написал: galaxy308
    Не нравятся мне подобные игры...
  • Amnesia: The Dark Descent (3)
    galaxy308
    Написал: galaxy308
    Где-то у меня валяется диск с этой игрой - надо отыскать))
  • Silent Hill 2 (2)
    galaxy308
    Написал: galaxy308
    Симпатичный главный герой! И описание - гуд!
  • Dead Space (3)
    galaxy308
    Написал: galaxy308
    Фууу, жутко...Но играть, мне кажется, будет интересно.
  • The Darkness 2 (2)
    galaxy308
    Написал: galaxy308
    Описание мне нравится - смерти, тьма...
  • Silent Hill 4: The Room (2)
    galaxy308
    Написал: galaxy308
    Мне нравится эта история, игры, фильм...
  • Portal (3)
    galaxy308
    Написал: galaxy308
    А мне игра напомнила мультик "Ведьмы". Там у них тоже были порталы.
  • Limbo (2)
    galaxy308
    Написал: galaxy308
    Готично и привлекает внимание своей непохожестью на остальные игры!


© Top-Choice 2013, Design by Skyline-Edition | При использовании материалов сайта, активная ссылка на источник обезательна!
Rss