Дата: 28-11-2018, 12:53

Покупка квартиры: особенности


Покупка квартиры: особенности

Кратко об Покупка квартиры::

Операции по приобретению жилой недвижимости всегда связаны с определенным риском, как для покупателя, так и для продавца, поэтому в процессе покупки квартиры необходимо учитывать определенные особенности.


В случае приобретения недвижимости на рынке вторичного жилья, необходимо руководствоваться принципом «доверяй, но проверяй». Это нужно для того, чтобы быть уверенным в чистоте проводимой сделки с юридической точки зрения. Если вы приобретаете жилье через риэлтерское агентство https://astana.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/ , то все процедуры по проверке документов возьмет на себя агентство, предоставит своему клиенту только готовые результаты. Но если вы решили купить квартиру самостоятельно, то понадобится определенное количество времени на то, чтобы удостовериться в качестве и законности проводимой операции.


Особенности покупки квартиры
Чтобы удостовериться в том, что приобретаемая на вторичном рынке квартира, не имеет никаких «хвостов», и что в будущем не возникнет никаких юридических проблем, необходимо будет наличие следующих документов:

- справка из БТИ, которая является подтверждением того, что заявленная продавцом площадь соответствует реальной площади квартиры. В том случае, если ранее производилась перепланировка квартиры, этот факт должен быть закреплен юридически и указан в справке;

- справка из ЕИРЦ является подтверждением того, что данная жилая площадь не имеет никаких коммунальных долгов;

- если продавец квартиры получил данную жилую площадь по наследству или в качестве подарка, то он должен представить документы, которые подтверждают это право, завещание или дарственную.


Прежде, чем подписывать договор купли-продажи, необходимо как можно больше узнать о прошлом квартиры. В этом сможет помочь выписка из домой книги. Получить подобный документ в архиве довольно сложно, но возможно. Такая выписка покажет, какое количество человек было прописано на данной жилой площади. Данная информация позволит увидеть, все ли жильцы были выписаны из квартиры перед ее продажей.


Передача денежных средств
На сегодняшний день осуществить передачу денежной суммы в размере стоимости приобретаемой квартиры можно несколькими основными способами. Один из наиболее распространенных методов - это перечисление денежных средств на банковский счет продавца квартиры. Данный вариант имеет массу преимуществ: нет необходимости пересчитывать деньги и обезопасить операцию по передаче крупной суммы наличных. Все это входит в разряд деятельности банковской организации.

Популярность:

Просмотров: 25
Комментариев: Нет

Рейтинг игры на сайте:

Приняли участие в голосовании: 0

Поделиться с друзьями:

Отзывы к материалу:
Последние комментарии:
  • Grand Theft Auto: San Andreas (3)
    galaxy308
    Написал: galaxy308
    Мы с сестрой играли в эту игру, а потом пересказывали друг другу)))
  • Resident Evil 4 (2)
    galaxy308
    Написал: galaxy308
    Не то, что фильм. Тут главный герой - мужчина...
  • Dead Space 3 (2)
    galaxy308
    Написал: galaxy308
    Не нравятся мне подобные игры...
  • Amnesia: The Dark Descent (3)
    galaxy308
    Написал: galaxy308
    Где-то у меня валяется диск с этой игрой - надо отыскать))
  • Silent Hill 2 (2)
    galaxy308
    Написал: galaxy308
    Симпатичный главный герой! И описание - гуд!
  • Dead Space (3)
    galaxy308
    Написал: galaxy308
    Фууу, жутко...Но играть, мне кажется, будет интересно.
  • The Darkness 2 (2)
    galaxy308
    Написал: galaxy308
    Описание мне нравится - смерти, тьма...
  • Silent Hill 4: The Room (2)
    galaxy308
    Написал: galaxy308
    Мне нравится эта история, игры, фильм...
  • Portal (3)
    galaxy308
    Написал: galaxy308
    А мне игра напомнила мультик "Ведьмы". Там у них тоже были порталы.
  • Limbo (2)
    galaxy308
    Написал: galaxy308
    Готично и привлекает внимание своей непохожестью на остальные игры!


© Top-Choice 2013, Design by Skyline-Edition | При использовании материалов сайта, активная ссылка на источник обезательна!
Rss